Top DC Ingenierie
banner

DC - Ingénierie : Experts en diagnostic immobilier

Depuis plus de 10 ans DC - Ingénierie a su conforter sa place de leader dans son activité d'expertise en diagnostics immobiliers.

C'est grâce à sa rigueur, à un professionnalisme permanent, des tarifs adaptés et une grande réactivité que la plupart des bailleurs nationaux et Grands Comptes nous font confiance.

Contactez-nous


Notre métier

Un diagnostic immobilier est le contrôle d'un bâtiment réalisé par un diagnostiqueur certifié. Il aboutit à un bilan de l'état du bien.

En France, la loi oblige le vendeur d'un bien immobilier à faire effectuer un diagnostic immobilier de son bien avant la vente de celui-ci.

En fonction de la date de construction et / ou de l'implantation géographi- que, le vendeur devra effectuer tout ou partie des diagnostics ci-contres.

Mise en copropriété

Pour un immeuble construit depuis plus de 15 ans elle doit être précédée d’un diagnostic technique (loi SRU) constatant de l’état apparent de la solidité du clos et du couvert, de celui des conduites et canalisations collectives, des équipements communs et de sécurité.

Gaz

Etat des installations intérieures de gaz datant de + de 15 ans : appareils fixes de chauffage et de production d'eau chaude, tuyauteries et accessoires, locaux accueillant les appareils à gaz (Aération et évacuation).

DPE

Calcul de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre.

(Evaluation de l'état des chauffages et climatisations, de la valeur isolante du bien immobilier...)

Amiante

Recherche de matériaux contenant de l'amiante selon une liste définie par l'annexe du décret 2002-839 du 03/05/02.

Amiante

Avant travaux : tous travaux sur immeubles existants comportent des risques : la présence d'amiante peut avoir des conséquences graves sur la santé des ouvriers et sur l’environnement, d'où l'obligation d'un diagnostic.

Amiante

Avant démolition : lors de la démolition d'un immeuble bâti, un repérage exhaustif de tous les matériaux est exigé afin d'éviter tous risques de pollution des riverains de l’immeuble concerné et de l’environnement.

Plomb

Repérage de revêtements contenant du plomb à des concentrations supérieures au seuil en vigueur.

Est concernée toute construction datant d'avant le 1er janvier 1949.

Termites

Recherche da la présence d'une infection de termites.

Vérification de la présence d'agents de dégradation biologique du bois, identification des zones touchées.

Electricité

Etat des installations intérieures électriques datant de + de 15 ans. Vérification de la conformité : appareil général de commande, mise à la terre, protection contre les surintensités, installation adéquate aux salles d'eau.

Loi Carrez

Mesure de la surface privative d'un lot dans une copropriété horizontale ou verticale.

Sont omis les caves, garages et parkings.

Assainissement

Vérification du raccord des eaux de l'habitation au réseau des eaux usés ou à défaut de la conformité de l'installation d'assainissement.

ERNT

Situation d'un bien au regard des risques naturels et technologiques : feu de forêt, glissement de terrain, cyclone, avalanche, rupture de barrage, inondation, tempête, risque nucléaire, sismique et chimique.